Khu đô thị mới (KĐTM) số 6 Trại Mát là một dự án (DA) lớn ở TP.Đà Lạt, với diện tích thực hiện gần 76ha và tổng vốn đầu tư hạ tầng lên đến hàng trăm tỉ đồng. DA được triển khai từ tháng 10.2007, nhưng đến nay mới dừng lại ở khâu kê biên, chưa tiến hành đền bù, giải tỏa.
Khu đô thị mới (KĐTM) số 6 Trại Mát là một dự án (DA) lớn ở TP.Đà Lạt, với diện tích thực hiện gần 76ha và tổng vốn đầu tư hạ tầng lên đến hàng trăm tỉ đồng. DA được triển khai từ tháng 10.2007, nhưng đến nay mới dừng lại ở khâu kê biên, chưa tiến hành đền bù, giải tỏa.
Nguyên nhân của sự "giậm chân tại chỗ" này nghe có vẻ lạ: Do doanh nghiệp (DN) chủ đầu tư có tới 2 chủ tịch hội đồng thành viên (HĐTV).
Bài 1:
Phiên bản của vụ Cty cơ khí Long An
Vào năm 2008, tại Long An xảy ra vụ tranh chấp kinh tế nhiều tai tiếng, mà “vai chính” là Cty TNHH TM&XNK Tân Lợi Lợi (gọi tắt Cty TLL) và Cty CP cơ khí Long An. Gần như cùng lúc, tại Lâm Đồng cũng xảy ra vụ tranh chấp tương tự, mà vai chính cũng lại là Cty TLL và một DN khác.
Khi Cty TLL “nhảy” vào dự án lớn
Ngày 18.10.2007, UBND tỉnh Lâm Đồng cấp giấy chứng nhận đầu tư DA KĐTM số 6 Trại Mát cho chủ đầu tư Cty TNHH đầu tư và xây dựng Kiên Trung (gọi tắt là Cty KT - đường 28.3, thị xã Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng). Cty KT có vốn điều lệ đăng ký 36 tỉ đồng, gồm 3 thành viên, do ông Lê Đức Tuấn làm Chủ tịch Hội đồng thành viên (HĐTV), bà Trần Thị Kim Thanh làm Giám đốc và thành viên thứ ba là ông Nguyễn Tuấn Khanh. Hơn 2 tháng sau khi DA được cấp phép, Cty KT đón nhận thêm 1 thành viên mới là Cty TLL - đại diện là ông Nguyễn Văn Sang, nhằm có thêm thực lực để thực hiện DA.
Để trở thành thành viên mới của Cty KT, ông Sang được 2 thành viên hiện hữu là ông Tuấn và ông Khanh chuyển nhượng 40% vốn điều lệ (VĐL). Ông Sang được cuộc họp HĐTV Cty KT ngày 31.12.2007 bầu làm Chủ tịch HĐTV, bà Kim Thanh vẫn là Giám đốc.
Ngay trong ngày 31.12.2007, Cty TLL đã chuyển vào tài khoản Cty KT số tiền 27,9 tỉ đồng với nội dung chuyển tiền: “Mua lại phần chuyển nhượng 40% vốn điều lệ của Cty TNHH đầu tư và xây dựng Kiên Trung”.
Điều lạ ở đây là 40% VĐL (40% của 36 tỉ đồng) của Cty KT chỉ bằng 14,4 tỉ đồng, nhưng Cty TLL lại chuyển cho Cty KT đến 27,9 tỉ đồng. Giải thích về chuyện lạ này, các thành viên cũ của Cty KT (bà Thanh, ông Tuấn và ông Khanh) cho biết, trong số 27,9 tỉ đồng nói trên có 10 tỉ đồng Cty TLL chi cho việc “mua lại quyền lợi” để ông Tuấn và ông Khanh chuyển nhượng 40% VĐL cho Cty TLL. Phần còn lại (3,5 tỉ đồng), Cty TLL cho Cty KT vay để thực hiện DA.
Mười tỉ đồng như đồ chơi
Cái cách mà các “đại gia” cư xử với số tiền 10 tỉ đồng sao mà đơn giản. Theo bà Thanh, ông Tuấn và ông Khanh, số tiền 10 tỉ đồng Cty TLL “mua lại quyền lợi” của ông Tuấn và ông Khanh không được những người trong cuộc thể hiện bằng hợp đồng hay một văn bản thỏa thuận nào, mà chỉ nói miệng với nhau, vì “là chuyện nhỏ”. Số tiền 10 tỉ đồng đó, trong điện chuyển tiền thì ghi “mua lại phần chuyển nhượng VĐL”, còn trong biên bản cuộc họp HĐTV ngày 31.12.2007 lại ghi là “Cty TLL đầu tư vào DA khu đô thị mới số 6 Trại Mát…”.
Điều này càng lạ hơn, vì Cty TLL làm sao có chức năng đầu tư vào DA này, khi mà Cty KT mới là chủ đầu tư. Ông Tuấn giải thích: Ông Sang nhờ thể hiện như thế (không ghi là “mua quyền lợi”) để giúp Cty TLL hạch toán được dễ dàng.
Mãi sau này, khi “cơm chẳng lành, canh chẳng ngọt”, ông Sang đòi lấy lại 10 tỉ đồng nói trên với lý do thực chất đó là số tiền Cty TLL cho Cty KT mượn để triển khai DA. Vậy là câu chuyện “10 tỉ đồng” trở thành mâu thuẫn chính giữa Cty TLL và Cty KT.
Rất nhiều cuộc họp HĐTV Cty KT từ tháng 9.2008 đến nay chỉ tập trung giải quyết chuyện này và đó là nguyên nhân chính làm cho DA KĐTM Trại Mát bị “treo”. Tuy nhiên, theo những người am hiểu vụ việc, thì chuyện “10 tỉ đồng” chỉ là cái cớ, còn nguyên nhân sâu xa là do sự xuống dốc của thị trường bất động sản từ đầu năm 2008 làm cho Cty TLL tính bài rút lui.
(Theo báo lao động số 236)
btp